Недвижимость

13.12.2018 Новости. В Воронежской области 926 многоэтажек будут капитально отремонтированы до конца 2019 года. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №249 от 05.12.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены три новых объекта: – г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 128; – г. Нововоронеж, ул. Мира, д. 22А;– Калачеевский район, п. Пригородный, ул. Космонавтов, д. 40.При этом из краткосрочного плана...
06.12.2018 Новости. В Воронежской области собираемость взносов на капремонт за 11 месяцев 2018 года составила 94%. В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 11 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам ноября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0, 4%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 11 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104%), Нижнедевицком (97, 8%), Подгоренском...
05.12.2018 Мероприятия. Бесплатная игротека с экономическим уклоном! Бесплатная игротека с экономическим уклоном!Хотите лучше понять мечты своих детей? Оценить способности ребёнка, помочь ему определиться в выборе будущей профессии? Узнать все о конкуренции, экономике и рынке недвижимости?Каждую субботу в павильоне Умный город на ВДНХ для родителей и детей проходит игротека, где в захватывающей игре каждый может оценить свой личный потенциал, осознать свои сильные и слабые стороны. Это интеллектуальный спорт. За игровыми столами море позитива, и за решения, которые принимаешь, ты отвечаешь сам. Это...
04.12.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1, 3 млн рублей. Для того, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде, жителям Московского региона совсем не обязательно лететь в Альпы, на Урал или Кавказ. На территории Подмосковья сегодня представлено несколько десятков горнолыжных курортов, добраться до которых проще и быстрее. А если приобрести жилье рядом с одним из них, то в зимний период можно проводить на склоне все свободное время. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор наиболее доступных жилых комплексов Подмосковья, расположенных рядом с...
28.11.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем. Близость к Кремлю – один из параметров, по которому оценивается элитная недвижимость. При этом покупатель дорогой квартиры или апартаментов в шаговом доступе от главной резиденции президента России не обязательно сам работает в кремлевской администрации – такое соседство призвано подчеркнуть статус владельца недвижимости. Аналитики компании «Метриум» отобрали самые близкие к Кремлю готовые новостройки и ранжировали их по максимальной стоимости квартир и апартаментов. По оценкам экспертов компании «Метриум», в радиусе двух...
27.11.2018 Новости. В Воронежской области капитально отремонтируют 480 многоквартирных домов в 2019 году. В следующем году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области планирует обновить инженерные сети, кровли, фасады, подвалы и фундаменты в 480 зданиях, из которых 346 расположены в областном центре, 134 – в муниципальных районах. Общая стоимость запланированных работ составит почти 4, 5 млрд рублей. При этом свыше 1 млрд рублей из указанных средств будут направлены на капитальный ремонт фасадов в 185 многоквартирных домах региона. Новое «лицо» в следующем году обретут 99 зданий в г...
26.11.2018 Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект об особых инструментах управления имуществом РФПИ. Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об инвестиционных фондах» и иные законодательные акты Российской Федерации». Законопроект направлен на создание особых инструментов управления имуществом ЗПИФ «Российский Фонд Прямых Инвестиций», сообщается на сайте ГД. Выступая на пленарном заседании Государственной Думы, автор законопроекта, председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что законопроект подготовлен в...
23.11.2018 Консультации. Верховный суд РФ дал возможность лишать единственного жилья. Ольга Кириллова, управляющий директор юридической компании Heritage Group, комментирует постановление ВС РФ о повторном рассмотрении судом первой инстанции «дела Фрущака» и возможности лишения его имущественного иммунитета единственного жилья. Таким образом, создан прецедент, когда квартира недобросовестного должника может быть включена в конкурсную массу.«Единственное жилье гражданина-банкрота может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов, следует из решения Верховного суда (ВС) Российской Федерации по делу...
23.11.2018 Мероприятия. Проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости рассмотрели в Совете Федерации. Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам совместно с Комитетом СФ по экономической политике организовал «круглый стол» на тему «О проблемах кадастровой оценки объектов недвижимости», сообщается на сайте СФ.Провел заседание заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Андрей Епишин.В мероприятии участвовали председатель Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин, заместитель председателя Комитета СФ по экономической политике Вячеслав Тимченко, заместитель...
09.11.2018 Предложения товаров и услуг. Банк «Восточный» выдал первый ипотечный кредит в Центральной части России. Банк «Восточный» в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с Дом.РФ выдал первый ипотечный кредит жительнице Ивановской области. Его целью стало рефинансирование ипотеки на однокомнатную квартиру в другом банке. Сумма ипотечного кредита составила 640 тыс руб., кредит был выдан по ставке 9, 75% годовых (против 14% «старого» кредита). Возможность выгодно рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты под более выгодную, низкую процентную ставку – одно из преимуществ ипотеки от банка «Восточный» в...
17.10.2018 Новости. Элитные апартаменты в Москве за год стали дешевле на 24%. По итогам сентября средняя цена на апартаменты составила 373, 2 тыс. руб./кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга подсчитали, что за год произошло повышение стоимости на 7, 8%. Понижение отмечено только в комфорт-классе, где показатель изменился на 8, 8% до 188, 2 тыс. руб./кв. м и в элитном сегменте на 24% до 863, 9 тыс. руб./кв. м. Во всех остальных сегментах цены показали рост, апартаменты бизнес-класса подорожали на 6, 3% до 273, 61 тыс. руб./кв. м, премиальный сегмент прибавил 2, 1%. Максимальное значение...
10.10.2018 Новости. В Воронежской области для многоэтажек со спецсчетами определят оценочную стоимость капремонта. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №618/пр от 25.09.2018 г. утверждены методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ оценочная стоимость капремонта является одним из ключевых показателей для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах.В соответствии с ч.8 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники...
09.10.2018 Исследования, аналитика. Цены в бизнес-классе Москвы приблизились к уровню 2015 года. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, средняя цена предложения в бизнес-классе по итогам сентября составила 235, 5 тыс. руб./кв. м, снизившись за год на 3, 4%. Уменьшение среднего показателя цены в данном сегменте наблюдается с конца 2016 года, сейчас цены практически приблизились к уровню конца 2015 - началу 2016 года. Максимальное значение средней цены предложения традиционно отмечено в ЦАО Москвы и составляет 328, 4 тыс. руб./кв. м. Значительно ниже цены в САО и ЮЗАО – 258, 1 тыс. руб./кв...
08.10.2018 Новости. В Воронежской области собираемость взносов на капремонт за 9 месяцев 2018 года составила 93, 1%. В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 9 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93, 1% от начисленных взносов, что почти на 1% превышает показатель предыдущего платежного периода. При этом средневзвешенный уровень собираемости взносов в регионе на 1, 1% выше среднероссийского, который составляет 92%.Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 9 месяцев текущего года...
17.09.2018 Новости. В Воронежской области завершаются сезонные работы по капремонту многоквартирных домов. В некоторых муниципальных районах запланированный на 2018 год капитальный ремонт многоквартирных домов уже завершен. В частности, в с. Петропавловке строители закончили обновление фасадов в домах №56 по ул. Восточной и №34 по ул. Свердлова. В Каменском районе новые кровли и фасады появились на 6 включенных в план объектах районного центра. Комиссии, состоящие из представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, жителей отремонтированных домов и специализированной организации, ...
14.09.2018 Исследования, аналитика. Раменки стал самым дорогим районом Москвы между ТТК и МКАД. В настоящее время между ТТК и МКАД сосредоточено 74% предложения рынка первичного жилья. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга подсчитали, что больше половины объема предложения (54, 6%) между магистралями относится к бизнес-классу, массовый сегмент занимает 41, 4%. На долю премиум-класса приходится 2, 5% предложения за ТТК, на долю элитных проектов – 1, 5%. По объему жилья в реализации лидирует район Хорошево-Мневники с показателем 231, 3 тыс. кв. м. На втором месте Раменки – 99, 8 тыс. кв. м, это единственный...
05.09.2018 Новости. В Воронежской области нерадивым подрядным организациям поблажек не будет. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг заключенный с ООО «Волна» договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основанием стало невыполнение подрядной организацией договорных обязательств.Региональный оператор систематически проводит контрольные мероприятия, направленные на обеспечение своевременного и качественного выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В связи с тем, что ООО «Волна» сорвало...
31.08.2018 Исследования, аналитика. В июле средняя цена предложения новостроек больше всего выросла в ВАО. Объем предложения на первичном рынке столицы в старых границах продолжает снижаться четвертый месяц подряд, достигнув по итогам июля уровня показателей декабря 2016 года (2, 4 млн. кв. м). На первичном рынке Новой Москвы, наоборот, объем предложения продемонстрировал рост на 6, 1% и составил 431, 8 тыс. кв. м. Однако, несмотря на такую разнонаправленную динамику, средняя цена предложения в старых и новых границах Москвы практически не изменилась.Москва.По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», ...
30.08.2018 Новости. Воронежская область стала одним из лидеров рейтинга по исполнению программ капитального ремонта. Эксперты «Общероссийского народного фронта» составили рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта за первое полугодие 2018 года. Воронежская область заняла в нем 11 место (из 70 возможных), набрав 233 балла. При составлении рейтинга учитывались уровень реализации региональных программ капремонта, эффективность использования средств, собираемость взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 июля 2018 года и выполнение планов работ за первое полугодие.– Составляемый нами...
29.08.2018 Новости. В Воронежской области за 7 месяцев 2018 года капитально отремонтировали 133 многоэтажки. В Воронежской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. За 7 месяцев 2018 года региональный оператор завершил капитальный ремонт 133 многоквартирных домов. Из них 48 зданий расположены в городе Воронеже и 85 – в муниципальных районах области. Совокупно на данных объектах за счет средств Фонда капитального ремонта было произведено 254 работы, включая замену лифтового оборудования.Что касается конкурсных процедур по отбору подрядных организаций...
24.08.2018 Исследования, аналитика. Продавцы вторичного жилья в Подмосковье испугались скачков валют. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра на вторичном рынке Подмосковья в июле увеличилась на 1, 5% и составила 81, 08 тыс. рублей. Объем предложения уменьшился по итогам июля на 5, 5% и составил 48, 4 тыс. квартир.«Скачки курсов валют, произошедшие в последнее время, повлияли на поведение продавцов подмосковной вторичной недвижимости, – отмечает Ирина Бербенёва, руководитель офиса «В Крылатском» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Мы отмечаем, что некоторые собственники снимают с продаж свои...
15.08.2018 Исследования, аналитика. Миллениалы предпочитают аренду: срок окупаемости апартаментов снизился до 8-9 лет. Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали самые выгодные для сдачи в аренду апартаменты на первичном и вторичном рынке. Быстрее всего окупаются доступные лоты в определенных районах с высокими арендными ставками.Даже до кризиса инвесторы скептически смотрели на перспективу купить московское жильё для получения ренты: срок окупаемости почти всегда превышал 15 лет, а зарабатывать гораздо выгоднее было на стадии строительной готовности – от котлована до верхних этажей новостройка набирала 20-30% стоимости...
14.08.2018 Исследования, аналитика. Стройка в новых законодательных реалиях. Что ждет застройщиков: рост или стагнация? Дольщики ждут уточнений.С 1 июля 2018 года вступил в силу очередной пакет изменений в Федеральный закон  214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Закон, появился в конце 2004 года, и с тех пор он постоянно модернизируется.Последняя правка, хоть и готовилась год, однако, стала едва ли не самой радикальной. Во-первых, она очень существенна, во-вторых, целый ряд положений...
06.08.2018 Новости. В Воронежской области собираемость взносов на капремонт за 7 месяцев 2018 года составила 92%. В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 7 месяцев 2018 года этот показатель составил 92%, что на 1% выше уровня собираемости взносов за первое полугодие.Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Подгоренском районе (98, 1%), Борисоглебском городском округе (97, 4%), Петропавловском (97, 4%), Хохольском (96, 7%), Репьевском (95, 8%), Аннинском (95, 7%) и Калачеевском (95, 3%) районах.Собираемость взносов на капитальный...
27.07.2018 Консультации. Инвестиции в итальянскую недвижимость. Многие инвесторы, планирующие вложить средства в объекты недвижимости, отдают предпочтение Италии. Объясняется это тем, что здесь приемлемый микроклимат, хорошее отношение жителей и масса достопримечательностей. Не менее важно и то, что здесь оптимальное соотношение стоимости, а также качества. Для того чтобы вы смогли решить, стоит ли вам отдавать предпочтение данной недвижимости, рассмотрим каждый аспект отдельно.Одним из основных аспектов является удивительные климатические условия. Здесь теплое море, а также приемлемая погода на протяжении...