Курсы валют
на 20.04.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 20.04.2018: публикаций: 826
Исследования, аналитика. Опубликовано 29.03.2018 15:58  Просмотров всего: 8858; сегодня: 17.

Ипотека следует за ставкой

Ипотека следует за ставкой

Рынок ипотечного кредитования к концу 2017 года вошел в зону роста, достигнув показателей докризисного 2014 года по количеству выданных ипотечных кредитов. Объем данного вида кредитования также растет за счет сезонной потребительской активности населения, выгодных предложений и акций от банков, а также программ рефинансирования ипотеки. Кроме того, мы видим корреляцию средней ПСК ипотечных займов с динамикой ключевой ставки Центробанка России.

Снижение ставок по ипотечному кредиту вслед за ставкой ЦБ во втором квартале 2017 года привело к быстрому росту объемов выдач ипотечных кредитов: если за тот же период 2016 года выдачи ипотеки были практически такими же, как и в первом (135 млрд. руб. против 133 млрд руб.), то в 2017 году объем во втором квартале взлетел по сравнению с первым кварталом на 31% (194 млрд руб. против 148 млрд руб.). В третьем квартале 2017 года выдачи продолжили рост, составив 201,9 млрд руб., а в четвертом составили уже рекордные 270 млрд руб. Мы прогнозируем, что средняя ПСК снова снизится, следуя за объявленной ЦБ в марте 2018 года ключевой ставкой 7,25% и объемы ипотечного кредитования по итогам 2018 года могут установить новый рекорд.

В целом же ипотечные кредиты остаются для банков наименее рисковым продуктом, благодаря тщательной проверке заявителей, обеспечению кредитов, личной мотивации заемщиков, а также их социально-материальному статусу. Так, например, риск первого года по ипотечным кредитам, выданным с 2012 года по настоящее время, находится в диапазоне от 0,4% до 0,65%.

Единственным периодом выдач, риск которых существенно превосходит «стандартные» значения, является январь - август 2015 года. В этот период среднее значение риска составило 1,1%, что практически вдвое превышает стандартные значения. Подобный резкий рост риска объясняется, в первую очередь, внешними неблагоприятными экономическими факторами, а во вторую, последовавшей за этим реструктуризацией ипотечных кредитов, часть из которых впоследствии перешла в дефолт.

Сайт: www.equifax.ru
Телефон: +7 (495) 646-04-30
ЗиК на Нефтегазе В интернет-магазине «Дисмар» появились товары для сельского хозяйства Эффективная работа электротехнической службы Улан-Удэ Энерго Математики АлтГУ формируют единый банк данных геометрических пространств Несоблюдение порядка временного ввоза автомобилей влечет административную ответственность Активисты ОНФ направили ходатайство о создании «зеленого щита» в общественную палату Камчатки За год цены в массовых сегментах не изменились Лекция «Если у ребенка заикание» Греть ладони о радость окружающих. «АиФ. Доброе сердце» провел фестиваль «Пасхальная радость» На первичном рынке «старой» Москвы объем предложения приблизился к пиковым показателям июля 2017

   Поделиться: