Сегодня пятница, 07.10.2022: публикаций: 3704
21.11.2019 20:26
Консультации.
Просмотров всего: 2716; сегодня: 1.

Москва: сдать недвижимость в аренду или положить деньги на депозит?

Москва: сдать недвижимость в аренду или положить деньги на депозит?

Сегодня многие задаются вопросом – что же выгоднее, положить имеющиеся средства на депозит, или приобрести недвижимость? Стоит отметить, что за последние три года, благодаря активному выводу новостроек, а также развитию сегмента апартаментов, стать обладателем недвижимости можно имея в кармане около 4 млн рублей. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet сравнили прибыль от сдачи недвижимости аренду в ряде жилых комплексов с доходом от размещения на депозите суммы, эквивалентной стоимости квартиры или апартамента.

«Недвижимость всегда была надежным активом. В период активного роста цен она является привлекательным инструментом для инвестиций, а в менее динамичные моменты поспособствует сохранению сбережений, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом независимо от динамики цен на рынке сдача квартиры в Москве всегда востребована и приносит стабильный доход собственнику, а вот деньги на депозите со временем теряют свою покупательскую способность».

С начала 2019 года ставки по вкладам снижаются. По данным ЦБ РФ максимальная процентная ставка по вкладам в Тop-10 банках по объему размещаемых вкладов снизилась с 7,55% годовых в январе 2019 года до 6,17% годовых в первой декаде ноября.

Безусловно, что наиболее выгодными для вложений станут проекты от надежных застройщиков, находящиеся на начальной стадии строительной готовности, а также новые очереди в комплексах.

Например, в микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН можно приобрести квартиру стоимостью 4,8 млн рублей. Если сдавать такой объект в аренду, то за год доход будет почти на 100 тыс. рублей больше, чем при размещении такой суммы на депозите в банке.

В ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» стоимость апартамента начинается от 3,99 млн рублей. Такое вложение в 1,8 раз выгоднее по сравнению с размещением соответствующей суммы на вкладе в банке.

«Дополнительно стоит отметить, что вложения в апартаменты для сдачи в аренду привлекательны как с юридической точки зрения – их можно сдавать на любой срок без претензий со стороны соседей, так и с точки зрения налогообложения – кадастровая стоимость апартов существенно ниже, чем квартир в том же районе», - заключает Роман Родионцев.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

05.10.2022 18:05 Новости
Управленцы ГК «Новард» вошли в рейтинг Топ-1000 российских менеджеров
Ежегодно Ассоциация менеджеров при поддержке издательского дома «Коммерсантъ» публикует свежий рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров», принцип формирования которого – «Лучшие выбирают лучших». Экспертами выступают все финалисты одноимённой премии «Топ-1000 российских менеджеров» за прошедшие...
В Москве открылась клиника превентивной медицины «К-9»
04.10.2022 23:46 Товары и услуги
В Москве открылась клиника превентивной медицины «К-9»
1 октября 2022 года в ЖК «Ривер-Парк Коломенское» открылась инновационная клиника «К-9» с премиальным сервисом. Первых пациентов ждали скидки на прием, экспресс-консультации и оздоровительные процедуры в подарок. В этот день медицинский центр посетила певица и телеведущая Юлианна Караулова ...
Компания «АГРИСОВГАЗ» трудоустроила беженцев из Донбасса
29.09.2022 19:45 Новости
Компания «АГРИСОВГАЗ» трудоустроила беженцев из Донбасса
Компания «АГРИСОВГАЗ», один из крупнейших производителей металлоконструкций в России, трудоустроила беженцев из Донбасса, что стало значимым событием в реализуемой с мая 2022 года серии мероприятий по помощи переселенцам, размещенным на территории Калужской области. С начала военной операции более...
27.09.2022 09:32 Аналитика
66% москвичей были счастливы в детстве, и хотят дворам вернуть игры
Как показывают многочисленные исследования, сделанные в последние 30 лет, наше детство, опыт взаимодействия с людьми и средой в начале жизни по сути формируют наш мозг, закладывая способность или неспособность работать с эмоциями, справляться со стрессом и т.д. Полноценное и счастливое детство...
20.09.2022 11:50 Новости
В Russian Design District откроется школа Business Way
В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District откроется предпринимательская школа для детей Business Way. Оператором школы станет сеть частных образовательных центров «Путь к успеху». Ученики Business Way получат базовые знания в области предпринимательства, освоят...